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買房後不要著急裝修 先做這8件事吧

房東:小陳
發表時間:2015-09-16


現在很多人買完房,等到房子交付時,拿到鑰匙後就開始裝修買家具,然而,很少有人去做下面的幾件事。拿到鑰匙後,可以進行裝修、搬家,但是你得確保先做下面幾件事。


1.換鎖 把家具搬進新家前先換鎖,或是至少換鑰匙。並不是你不信任賣家,而是你不應信任多年來曾接觸過舊鑰匙的每一個人,因為可能有心懷不軌的人複制過鑰匙。


2.換警報器的電池 確保你的火災和一氧化碳偵測器有新電池,當你忙著搬家時,這件事也閉搢茖瓣ㄚ甇╮A不過這種事容易被漠視和遺忘。最好趁著房子還空著時,現在就著手處理,免得以後才換,還得扛著梯子小心避開家具。


3.檢查你的驗屋報告 驗屋報告通常與第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙著找。一個好的驗屋員會在報告提到最重要的問題,你可利用他們的專長作為你擁屋的最初指引,如果有什什暋D特別緊急,確保搬家前就處理好。


4.找到斷路器 如果驗屋時你在場,你應知道分線盒在何處。但如果你不知道,這應是你的當務之急。搬家時,你把各式各樣的電線插進牆壁,你可不想到時在黑暗中摸索找那個分線盒。確定分線盒的位置時,順便也找一下在何處關水。


5.處理任何漏水問題 看到驗屋報告了嗎?馬上處理任何漏水問題,因為這一類問題常被漠視,而變得複雜難修。一個漏水馬桶看來不重要,但是不斷滴水會傷害內部結構。檢查你的屋頂,如果橡皮通風口漏水,可能會要一段時間後才知道。但當你看到天花板有水漬時,已經漏了不少水。


6.堵縫 趁房子空著時堵縫較容易,你可看到需要堵縫的所有小角落,不要忘記檢查房子外表。專家表示,每棟房子都有需要堵縫的地方,雖然現在看起來不重要,但是裂縫很快就會導致漏水,形成更多漏水問題。


7.規劃你的緊急逃生路線 把家具搬進新房前,走進每個房間,決定發生緊急狀況時如何逃生。這可幫助你發現有問題的地方或房間,可即時進行調整,例如去除窗外的鐵杆,或為地下室增添出路窗。


8.清理排水槽 不要因為這項工作沉悶而拖延,如果前屋主未清理排水槽,你要趕快做,因為塞滿有機物質的排水槽會開始腐爛生鏽。花個30分鍾清理,雨季來時就不用愁。





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  • 1 樓住戶:筱筑
    發表時間:2015-09-27

    若沒有預算上的考量..個人建議找設計師..

    一個客廳是家裡的門面..怎麼規畫才會符合你的需求..到是很重要

    找木作師傅並不是不行..不過還是建議找會繒圖的師傅

    才不會完工後與想像有差異..

    不管找誰都先將自己的需求告知承包商..

    針對個人需求規畫一套自己的家..



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    拿了自己做很久末猁爾呴C書籍和想要的建材規格請他依照裝潢書籍的風格幫我裝潢

    他估完約100萬 但是家人一直要我多比較幾家在做決定

    我就拿這同樣的估價單到全民比價網

    相同的裝潢與建材好幾家估價都比他低10~20萬 最便宜卻只須70萬

    2家估價足足少相差30萬 幸好有聽家人建議多比較

    讓我足足省下30萬 拿來買家電



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    2 樓住戶:林盈隆
    發表時間:2015-09-27

    我們家上星期才剛整個裝璜好

    親朋好友大家都說 看起來像百萬裝璜

    但是實際上我們家才花了60幾萬的裝璜費

    是因為經過設計師評估 給我們建議 

    幫我們節省了釵h花費

    因為我們家 是經朋友這一間設計裝璜公司

    他們的設計師本身就是20多年的資深師傅

    無論在水電 泥作 木作部份都給我們大大的建議

    考量到我們的預算 我們的風格須求

    讓我們省了一些錢 反而可以多添購一些傢俱

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    3 樓住戶:沈雅竹
    發表時間:2015-09-27

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    4 樓住戶:吳育維
    發表時間:2015-09-27

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    5 樓住戶:劉克泰
    發表時間:2016-05-13

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    6 樓住戶:凝冬
    發表時間:2016-12-16

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    7 樓住戶:幼亦
    發表時間:2017-01-31

    說真的一分錢一分貨,

    比較過好幾家這家在算很不錯的室內設計

    在品質上也有良好的保障

    而且在裝修部分也有釵h老師父.經驗,技術都算很好了

    但是如果工要做的細.價錢自然比較高

    所以你事先要跟設計師先商談好




    8 樓住戶:亞香喵
    發表時間:2017-12-09

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