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房貸成數降 房仲：恐影響價格支撐！ |
| 房東：貝吉塔 發表時間：2007-04-03 |
房貸成數降 房仲：恐影響價格支撐！ 更新日期:2007/03/15 13:00 央行總裁彭淮南證實，大型行庫對房貸態度轉趨保守，貸款成數已經從過去兩年的最高九成，降到七成左右。房仲業者認為：貸款成數影響購買意願，如果銷售率下跌，房價的支撐力道恐怕也會轉趨弱化！（何宏儒報導） 消金、企金不好做，2005年開始，行庫轉攻房貸市場。有的銀行辦理貸款的成數高達九成，甚至特定個案還有業者喊出「百分百房貸」！不過，由於房價水漲船高，銀行業者風險增加，日前更有學者對「屋債、屋奴」可能出籠深表憂心，金融業者對房貸業務轉趨保守，貸款成數紛紛降到七成左右。 信義房屋不動產企研室協理張欣民認為：房貸成數降低，對市場上佔三成左右的投資客會造成立即性衝擊；房型來說，則以低總價產品所受到的影響較為明顯。他指出：銀行「衝房貸」是過去兩年才發生的事，事實上，以往房貸的成數就在七成左右，他認為現在只是回復原本的情況而已。 不過因為民眾所得沒有增加，買房子貸款成數下降的結果，房市銷售率首當其衝。他表示：個案銷售率如果少掉一、兩成，影響其實就會蠻顯著的。而銷售率不好，價格的支撐力道當然就會轉趨弱化！ |
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| 1 樓住戶：子蝶 發表時間：2012-10-24 |
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| 2 樓住戶：曹金鳳 發表時間：2013-02-22 |
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| 3 樓住戶：昌雅玲 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 4 樓住戶：張恒冰 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 5 樓住戶：綠南 發表時間：2013-10-17 |
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