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房屋驗收室內裝修

房東:花花
發表時間:2012-10-16


第一章  從購買房屋開始
一、房屋驗收

在拿到房子之後,很多人不知道如何驗收。有些人認為都已經購買了,如必再驗收多此一舉。其實在很多情況下,您驗不驗收,房子都得要交屋,只是在簽字前發現問題,您會比較方便地追究建設公司的責任。

那作為外行人的您,該如何驗收房子呢?
1.從驗牆壁開始
      不知道從什麼時候開始,看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。曾有過一間房子,不才曾幫朋友去幫忙,發現窗戶在雨天有滲水現象,一問,才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的牆壁都滲水。遇上颱風來臨之時,更令人提心吊膽。所以,最好是在房子交付前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。
      牆壁除了滲水外,還有一個問題,就是是否有裂紋。有一個朋友曾反映他家的牆壁有一個門形的裂縫,後來追問發展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,後來封補時馬虎處理,以致留下後患。
2.從驗水電開始
      首先當然是驗一下房屋的水、電是否通了。當然,對於一些高級裝修來說,多數的水管、電線後期都要更換,所以有時候這些內容倒不是關鍵的,但如果您不打算更換水管、電線的話,那麼這些東西就必須認真驗收了。
檢驗電線,除了看看是否通電外,主要是看電線是否符合CNS國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家




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  • 1 樓住戶:糖果
    發表時間:2013-04-01

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    2 樓住戶:龍騎士
    發表時間:2013-10-03

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    3 樓住戶:吳瑋玲
    發表時間:2014-01-02

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