大小搬家,細心運送大小家具,以客為尊
一通電話,迅速幫你服務,高品質服務您
室內設計專業廣告招牌設計製作,免費廣告諮詢服務
讓公司門面更加亮眼,歡迎來電洽詢

首頁  •  redecorate 論壇 • 房屋租售討論     • 

選購中古屋 勤走看屋不可少

房東:楓葉鼠
發表時間:2012-10-30



選購中古屋 勤走看屋不可少


  看中古屋該注意哪些事?房仲業者提醒,想買屋前,最好先多花點時間,去現場多看看,評估週邊環境;此外,售屋人多半會在出售房屋前,略微整修房屋或裝潢,以改良賣相及拉升售價,買方必須多探聽附近物件的成交行情。

■ 白天看環境 晚上看燈光

  住商不動產企研室主任徐佳馨表示,已經誚n的房子,不管是格局或是建材都可以實際去檢查,但是要注意週遭有無不當的建築,或是棟距不夠的問題;此外,採光也要特別注意,如果周邊有空地或是其他建案正在進行,日後美麗的景觀可能會被擋住,甚至明亮的採光也會被遮蔽。

  不僅如此,房子早、晚要各看一次,白天從裡面看外面,晚上要從外面看裡面,如果開燈率低,表示空屋率高,相對影響管理收費;此外,也要注意巷弄燈光是否足夠,而暗巷太多容易產生治安死角,相對影響居住的安全品質。

■ 打探屋況 當地住戶最可靠

  除了燈光外,還要注意「聲音」,因為有些地方,白天看似安靜,入夜就變成熱鬧的夜市,甚至有團體聚會的公共場所;注重睡眠品質的人,可以在假日晚間到附近逛逛,聽聽有無麻將聲,或是鄰居卡拉OK的歌聲,這些會讓人失眠的噪音,也是白天看不出來的。

  不僅要實地勘查之外,也可以試著向附近鄰居打聽售屋的原因,藉此議價;同時,避免屋主有隱瞞是否為凶宅的情況。 此外,原屋主的品德個性等個人狀況,也可以向鄰居、里長調查清楚。





  • 贊助網站       

    優質搬家公司
    本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。
    防水抓漏工程
    防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。
    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在!

  • 1 樓住戶:李素揚
    發表時間:2013-04-01

    如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎??

    全省租屋查詢請點選:J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/


    真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高...

    這個網站主要是以提供租屋資訊及服務為主...

    是一個讓房屋出租的房東及租房子的房客都不必再四處奔波的地方



    2 樓住戶:李鎮宇
    發表時間:2014-01-02

    介紹您一個網站.您可參考看看.

    我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

    在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現 開價低於市價的房子

    投資客也都是到那撿到很多便宜房子

    有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

    仲介說物件才貼上網第一天下午就成交

    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php





     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: